ワクワクする家づくりですが、
建てる前のお悩みや、建てたあとに気がつく失敗なども。。。
今回は家づくりのお悩みや不安をまとめてみました☆

＜ここが不安！家づくり＞～不安・お悩み編～
◎住宅ローンの返済ができるか
◎住宅会社と土地、どちらを先に探すべきか
◎家の維持費がどれくらいかかるか
◎ご近所付き合いがうまくいくか
◎生活環境の変化や災害　など。

続いては⇒＜家づくりで後悔した6つこと＞
●収納スペース(>_<) 　スペースが足りなかったり棚が造り付けのため模様替えがしにくかったりというケースも。 　また、キッチンの吊り戸棚や天井まである収納は 位置が高すぎると使い勝手が悪く、活用できないこともあります。 ●実際住み始めたら狭かった(>_<) 　お子さまが増えて 部屋が足りなくなるケースはよく見受けられます。 　逆に、お子さまが成長して家を出たあとのことも考えればよかったとの声も。。。 ●キッチンの使い勝手が悪かった(>_<) 　作業スペースが狭かったり、シンク・IH・冷蔵庫の3つの配置が離れすぎて 無駄な動きが多かったりすると不便を感じることが多いです。 ●日当たりが良くなかった(>_<) 　特定の時間帯だけを確認したため、日当たりが悪い時間帯が多いことに気付かなかったというパターンも。 ●コンセントの位置が不便、数が足りなかった(>_<) 　実際に住んでみたらコンセントが足りないことはよくあります。 　また、位置が悪いと延長コードや露出コンセントを使って対処することも。ただ、見栄えの悪さや掃除のしにくさは否めません。 ●窓の位置や数、大きさ(>_<) 　光を取り入れることを重視して窓を大きくしたものの、家具や家電を配置するための壁面が少なくなってしまったというケースもよくあります。 　窓を大きくした場合、その分だけ壁となる面積は減少して収納場所の確保が難しくなってしまいます。

そして、お悩み・不安トップが
『何から始めればいいのか わからない…(~_~;) 』

マイホームを考え始めた方の多くがとりあえず行く展示場。
ただ、いざ見学しても何を見ればよいかわからず「疲れてしまった」という声もよく聞きます。

見学する前に、まずはしっかり情報収集して家づくりの基本知識を身に付けるのが大切。その上で見学した方が得られるものも多いし、結果、満足のいく家づくりにつながります。ネットや情報誌でも情報収集できるし、キヤマデザインでも家づくりを学べるセミナーを開催していますので、ぜひ参加してみませんか。

＼住まいに関するご質問やご相談は、お気軽にお問い合わせください／
お客様の夢を実現するため、丁寧にサポートいたします！
電 話：054-204-0090
メール：info@kiyama-home.net

※キヤマデザインのお約束※
強引な営業、ご自宅への訪問営業は一切行いません。
「イベントに参加したら、次の日からしつこく営業されるかも…」と
心配される方も多いですよね。

家づくりで大切なのは信頼関係と思いやり。
キヤマデザインでは、お客様に対する強引な営業は一切いたしません。
安心してご予約ください。

【詳細・問い合わせ先】
キヤマデザイン
静岡県静岡市駿河区宮竹1-18-15-105
TEL：054-204-0090
定休日：水曜日　※日曜日(要予約)

◇住宅価格高騰の原因を知ろう！◇

①住宅価格高騰！ その理由とは？
最近「家の価格が上がっている」という話を耳にする方、
多いのではないでしょうか？
実はその背景には…

★原材料費の高騰
★人手不足
★円安の影響
など、さまざまな要因があります。
でもご安心ください！
工夫次第でコストを抑えた家づくりは可能です。

例えば、素材選びや施工の効率化など
具体的なアイデアをご提案します。
詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

②今、家づくりを始めるべき理由
～住宅価格が上がっても今が建てるチャンス！～

住宅価格が高騰している今、
「家づくりは後回しにしたほうがいいの？」と思う方も多いかもしれません。。。
でも、金利や補助金の条件を考えると”今だからこそ”家を建てるメリットも！

★低金利を活用した住宅ローン
★お得な補助金制度
★長期的な資産価値を確保
～理想の家づくりを一緒に考えましょう～

③コストを抑えた家づくりのコツ
～価格高騰時代でも叶う！コストパフォーマンスの高い家づくり～

住宅価格が高騰している中でも、
賢い選択をすることで理想の家づくりは可能です！
例えば…

1.省エネ性能の高い設備を導入して、ランニングコストを削減
2.間取りを工夫して、無駄な空間をなくす
3.地元の素材を活用して輸送コストをカット

そう！「工夫次第で理想の家づくりは実現可能」です☆彡

④未来の資産としての家づくり
～家は住むだけじゃない！未来の資産としての価値～
住宅価格が上がる中でも、長期的に見れば家は大切な資産となります。

◎こんな家づくりを目指しませんか？◎
★地震に強い構造
★メンテナンスがしやすい設計
★再販価値を考えたデザイン

「暮らし」も「資産価値」も両立できる家づくりを
キヤマデザインで一緒に考えてみませんか？
お気軽にお問い合わせください！

#家づくり #資産価値のある家 #住宅価格高騰

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こんにちは！キヤマデザインデザインです。

秋の深まりと共に、朝晩の冷え込みが感じられるようになりましたね。紅葉が彩るこの季節、皆さまはいかがお過ごしでしょうか？
キヤマデザインでは、「11月18日は”いい家の日” – 理想の住まいを考えよう」についてチョコっとご紹介します。

11月18日は「いい家の日」。この機会に、皆さんの考える「本当にいい家」とは何か、改めて見つめ直してみませんか？「いい家」とは単に建物のことではなく、家族が心から安心して、毎日を豊かに暮らせる場所のことです。心地よさや将来の安心、そして環境への配慮を兼ね備えた住まいこそ、「いい家」と言えるでしょう。ここでは、「いい家」の特徴と、理想の住まいをつくるためのポイントについて具体的にご紹介します。

1. 「いい家」とは？

「いい家」と聞いて、どんなイメージを思い浮かべますか？豪華な外観や最新の設備ももちろん大切ですが、本当に大事なのは「家族が安全に、安心して過ごせるかどうか」です。例えば、災害に強く、耐震性がしっかりと確保されているかどうか、気温の変化が激しい季節でも快適に過ごせるよう断熱性が高いかなど、日々の暮らしを支える機能がしっかりと備わっていることが大事です。さらに、長く住む家だからこそ、将来的な変化にも対応できるよう、メンテナンスが容易であったり、改装がしやすい構造であったりすることもポイントです。

また、素材選びも「いい家」づくりには欠かせません。たとえば、自然素材を多く取り入れることで、家全体がぬくもりに包まれた居心地の良い空間となります。木材や漆喰などの自然素材は見た目だけでなく、触り心地や空気の質にも影響を与え、住む人に心地良い環境を提供します。自然素材を用いた家づくりは、単に美しいだけでなく、環境にも配慮された持続可能な選択となるでしょう。

2. 「いい家」づくりのポイント

たとえば「いい家」を実現するためには、具体的にどのような点に気をつけるべきでしょうか？以下のポイントを抑えることで、理想の住まいに一歩近づきます。

耐震性・断熱性への配慮

まず、耐震性は安心な暮らしのための基本です。日本は地震が多い国ですので、家の耐震性がしっかりしていることが重要です。また、断熱性も大切です。断熱性がしっかりしていれば、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境が実現できます。さらに、断熱性が高いと冷暖房の使用を減らせるため、光熱費の節約や環境負荷の軽減にもつながります。

自然素材の採用

自然素材を使用することで、家全体がよりリラックスできる空間になります。木材や天然石、漆喰などの自然素材は、温かみと同時に自然の美しさを取り入れたデザインを実現します。化学物質の影響を抑え、住む人の健康を守るというメリットもあります。住む人にとって心地よいだけでなく、環境にも優しい家づくりを目指すなら、自然素材の利用は大きな一歩です。

長期的なメンテナンス

長く住む家だからこそ、メンテナンスのしやすさも大切です。素材や工法によっては、汚れが付きにくく耐久性が高い設計が可能です。例えば、外壁や屋根のコーティング技術によって、定期的なメンテナンスが必要な回数を減らすことができ、結果的にトータルコストを抑えられます。

3. 最新の「いい家」トレンド

最近は、環境問題への関心の高まりにより、省エネ性の高い家づくりが注目されています。エコ住宅や省エネ住宅の需要が増え、さまざまな技術が開発されています。特に、太陽光発電や蓄電システムを導入することで、日中に発電した電力を夜間に使うなど、より効率的にエネルギーを使う方法が普及しています。省エネ性能を高めることは、電気料金の削減だけでなく、環境への負担を減らすことにもつながります。

また、自然エネルギーだけでなく、スマートホームシステムの導入も増えています。スマートフォンやタブレットを使って家全体のエネルギー管理ができ、必要に応じて自動で照明やエアコンを調整することで、エネルギーの無駄を減らせるのです。日々の生活の中で省エネを実感し、環境に優しい選択ができるのは、スマートホームならではのメリットです。

4. 進化する省エネ技術と未来の「いい家」

スマートホーム技術の進歩により、「いい家」もさらに進化しています。家中のエネルギー管理がスマホでできるだけでなく、電気の使用状況をリアルタイムで把握し、効率的な使い方が可能になっています。例えば、照明やエアコンを外出先から操作することで、帰宅前に快適な環境が整えられ、消費電力の節約も可能です。こうした省エネ技術を積極的に取り入れることは、家計の負担を減らし、持続可能な社会の実現にも貢献します。

さらに、太陽光発電システムや家庭用蓄電池を組み合わせれば、昼間に発電した電力を蓄えて夜間に使用することができ、電力を無駄なく活用できます。停電時にも電力が確保できるため、災害時の備えとしても安心です。

まとめ – 「いい家」とは、未来を見据えた家族のための住まい

「いい家」とは、単なる建物ではなく、家族が心から安心して暮らせる場所です。そして未来を見据え、環境に優しい選択も取り入れながら、快適な住まいを提供するものです。「いい家の日」をきっかけに、皆様が理想とする住まいについて考え、理想の暮らしを叶える家づくりを一緒に考えていきましょう！

＼住まいに関するご質問やご相談は、お気軽にお問い合わせください／
お客様の夢を実現するため、丁寧にサポートいたします！
電 話：054-204-0090
メール：info@kiyama-home.net

※キヤマデザインのお約束※
強引な営業、ご自宅への訪問営業は一切行いません。
「イベントに参加したら、次の日からしつこく営業されるかも…」と、
ご心配をされる方も多いですよね。

家づくりで大切なのは信頼関係と思いやり。
キヤマデザインでは、お客様に対する強引な営業は一切いたしません！
安心してご予約ください。

【詳細・問い合わせ先】
キヤマデザイン
静岡県静岡市駿河区宮竹1-18-15-105
TEL：054-204-0090
定休日：水曜日　※日曜日(要予約)

『さて、家を建てにあたって気になるのが…』

こだわりたいけど後悔したくない！
一軒家だからこそ愉しめるガーデンライフ。
今回は、そのポイントを
家族で話し合うレジュメとともにお伝えしていきます！

【その7】・・・庭
ガーデニングや家庭菜園などが楽しめる庭。
ご自宅で四季の移ろいを感じることができます。
特にお子さんのいるご家庭では、野菜や果物を
“自分で育てて食べる”といった食育効果も期待できます。

また、お子さんやペットとの遊び場として活用できるのも
メリットの一つです。
■あなたが優先させたい「庭」の項目は？■

＜庭のつくり方＆それぞれの特徴/さまざまなパターンも！＞
◎天然芝または人工芝を敷く
庭といえば芝生！そんなイメージを持っている方も多いと思います。
芝生を敷く場合は、本物の芝を利用した天然芝のほか、
人工芝という選択肢もあります。

【天然芝】クッション性あり。子供が遊ぶ場合に安心。
一方で、定期的な手入れが必要です。
それが手間だと感じる方もいるかもしれません。
【人工芝】天然芝ほどの手入れは不要。
天然芝に近い見た目や肌ざわりの人工芝も販売されています。
種類によっては天然芝より価格が高め。

◎砂利を敷く
色や大きさ、形などさまざまな種類があり、デザイン性の高い砂利も。
選び方で庭の雰囲気を変えることができます。
さらに、砂利は足で踏むと音が鳴るため、防犯面でのメリットもあります。

◎コンクリートやタイルを敷く
コンクリートやタイルを敷くことで、安定性を持たせることができます。
・庭に収納ラックなどを置きたい
　・BBQを楽しみたい
このような場合も、コンクリートやタイルなら丈夫な上に
安定しているため、コンロやモノを置きやすいでしょう。

庭も間取りと同じく、徒歩で動きやすい動線を考えましょう。
身動きのとりにくい庭は、足が遠のいてしまいがち。
建物から庭へ行くための動線にも配慮することも
庭づくりのポイントです。

⇒次回もご家族で話し合うレジュメをお伝えしていきます♪

【キヤマデザインはキッズスペース完備】
お客様一組一組に合わせた内容・お時間で 個別に対応しています。
お好きな動画が流せるキッズスペースもありますので
ぜひお子さま連れでお越しください。

【キヤマデザインのお約束】
強引な営業、ご自宅への訪問営業は一切行いません。
「イベントに参加したら、次の日からしつこく営業されるかも…」と、
ご心配をされる方も多いですよね。
家づくりで大切なのは信頼関係と思いやり。
キヤマデザインでは、お客様に対する強引な営業は一切いたしません！
安心してご予約ください。

【詳細・お問い合わせは・・・】 キヤマデザイン
静岡県静岡市駿河区宮竹1-18-15-105
TEL　053-204-0090 定休日　水曜日　※日曜日(要予約)

参考文献一覧
仁藤 衛，2017年「知らなきゃ損！建てる前に必ず読む本」
佐俣 啓介，2019年「賢く住宅購入できる本」

『さて、家を建てにあたって気になるのが…』

こだわりたいけど後悔はしたくない…
そう！この先、長く住まう我が家の見た目。
今回は そのポイントを
家族で話し合うレジュメとともにお伝えしていきます！

【その5】・・・外観
ひと口に外観といっても、それは外壁や屋根、
窓など多くの要素から成り立っています。
住む人のセンスやこだわりにも左右される外観。
家族それぞれの好みもあり、悩むことも多いでしょう。
まずは外観のコンセプトの共有が大切です。

■あなたが優先させたい「外観」の項目は？■

＜家の形×屋根の形×素材でさまざまなパターンも！＞
・四角い形をした家(平屋・2階建て以上)
・L字型などカドの多い家　・オーバーハングしている家
　　　　　　　　　×
・切妻屋根　・ 招き屋根　・片流れ屋根　・陸屋根　・寄棟屋根
　　　　　　　　　×
・サイディング　・モルタル　・タイル

新築の家も、月日が経つにつれ外観の汚れや劣化も。
それらを想定しておけば、後悔しない家づくりも可能でしょう。

⇒次回もご家族で話し合うレジュメをお伝えしていきます♪

【キヤマデザインはキッズスペース完備】
お客様一組一組に合わせた内容・お時間で 個別に対応しています。
お好きな動画が流せるキッズスペースもありますので
ぜひお子さま連れでお越しください。

【キヤマデザインのお約束】
強引な営業、ご自宅への訪問営業は一切行いません。
「イベントに参加したら、次の日からしつこく営業されるかも…」と、
ご心配をされる方も多いですよね。
家づくりで大切なのは信頼関係と思いやり。
キヤマデザインでは、お客様に対する強引な営業は一切いたしません！
安心してご予約ください。

【詳細・お問い合わせは・・・】 キヤマデザイン
静岡県静岡市駿河区宮竹1-18-15-105
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参考文献一覧
仁藤 衛，2017年「知らなきゃ損！建てる前に必ず読む本」
佐俣 啓介，2019年「賢く住宅購入できる本」